به گزارش توژال، مشکلات مالی طرح نهضت ملی مسکن شامل 4 میلیون واحدی که از ابتدای اجرای این طرح تاکنون دچار آن شده است همچنان به قوت خود باقی است. این پروژه بزرگ ملی که قرار بود سالانه با یک میلیون واحد تکمیل شود، در سراسر کشور از دو سو اعم از متقاضیان و تسهیلات بانکی با چالش هایی مواجه است.

بر این اساس پروژه ها گاهی به طور کامل متوقف می شوند و گاهی میزان پیشرفت کمتر از 10 درصد نمی شود. به نظر می رسد هشت ماه است که پرداخت تسهیلات بانک ها برای طرح های نهضت ملی مسکن متوقف شده است.

اخیراً مدیرعامل شرکت مسکن استان تهران اعلام کرده است که سیستم بانکی حدود هشت ماه است که قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضا نکرده است و به همین دلیل منابع مالی این بخش در پروژه‌های مسکن را نداریم. این پروژه بنابراین در حال حاضر با آوردن افراد در حال ساخت واحدها هستیم.

اواسط ماه گذشته فرزانه صدیق وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که در پنج سال گذشته تنها 20 هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. این اظهارنظر وزیر با واکنش هادی عباسی، معاون سابق مسکن این وزارتخانه همراه شد و وی از تکمیل میزان دقیق مسکن و در دست ساخت 2 میلیون و 610 هزار واحد مسکونی خبر داد.

هادی عباسی در ارائه آمار خود تمامی واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت توسط ساکنین و بخش خصوصی و حتی واگذاری زمین را در آمار خود گنجانده است. در حالی که برخی کارشناسان معتقدند آنچه در قانون جهش تولید مسکن به دولت تخصیص داده می شود از جمله مسکن اقشار کم درآمد، کارگران، روستائیان و اقشار محروم باید در این آمار لحاظ شود.

بر اساس گزارش ارائه شده از سوی مسئولان دولت سیزدهم، 630 هزار واحد حمایتی در قالب انباشت جمعی از طرح نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده که از این تعداد 19 هزار و 931 واحد تکمیل شده است.

بر اساس همین آمار، از 2 میلیون و 610 هزار واحد آغاز شده، 639 هزار واحد تکمیل شده است که پروژه های متنوعی مانند جابجایی زمین های 99 ساله، جمعیت جوان، ایثارگران، زمین های روستایی، پشتیبانی، نیروهای مسلح، بافت فرسوده، خودسازی شهری را پوشش می دهد. مالکیت و مسکن روستایی مسکن شامل مهر و موم می شود. در واقع هر واحد مسکونی شخصی، ساختمان جمعی یا مسکن مهریه ای که افتتاح شده است در این آمار قرار می گیرد و طبیعتاً اکثر این واحدها قبل از دولت سیزدهم به مراحل پیشرفت رسیده بودند.

یکی از انتقاداتی که مسئولان در دولت فعلی به رویکرد قبلی وارد می کنند این است که برخی واحدها از جمله در شهر جدید پردیس به صورت ناقص و بدون خدمات روبنایی افتتاح شده و به همین دلیل امکان سکونت وجود ندارد. .

جدای از این مبارزات بی نتیجه، آنچه مهم است تکمیل پروژه های ناتمام و بسترسازی برای متقاضیان مسکن است. هرچند وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم از هفت میلیون نفر ثبت نام کرد و حدود پنج میلیون نفر واجد شرایط تشخیص داده شدند. اما تنها 780 هزار متقاضی پول واریز کرده اند و دولت چهاردهم می گوید متعهد به تسریع پروژه های مسکن این افراد است.

در این راستا از متقاضیان موثر انتظار می رود وجوه خود را به موقع واریز کنند. از سوی دیگر، نظام بانکی باید نسبت به ایفای تعهدات خود رویکردی مسئولانه داشته باشد. اگرچه بانک ها می گویند منابع کافی برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن ندارند. این در حالی است که قانون جهش تولید مسکن بانک ها را موظف کرده 20 درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. آنچه رسانه ها در سال های اخیر مورد انتقاد قرار داده اند این است که شاید چنین تمایلی در نظام بانکی وجود نداشته باشد.

احمد بخشش – نماینده مجلس در این باره می گوید: بانک ها عمدتاً علاقه مند به کار در زمینه تجارت، صادرات، بازرگانی و دلالی هستند، زیرا تجارت و داد و ستد همان چیزی است که سود زیادی نصیب بانک ها می کند. اگر بانک ها بخواهند تسهیلات مورد نیاز برای ساخت و خرید مسکن را پرداخت کنند، طبیعتا سود کمتری خواهند داشت.

گفته می شود کسانی که در حال حاضر پروژه ملی مسکن را می سازند با کمبود منابع مالی مواجه هستند و باید هر چه سریعتر به این وضعیت رسیدگی شود. دولت چهاردهم وعده تکمیل واحدهای مسکونی نیمه تمام را داد. در همین راستا وزیر راه و شهرسازی روز گذشته با تزریق 960 میلیارد تومان از محل صندوق ملی مسکن برای تکمیل پروژه های باقی مانده مسکن مهر در شهرهای جدید پردیس، بارند و مهستان موافقت کرد.