به گزارش مجله توژال؛ با وجود تلاش دولت برای کنترل اجاره بها از طریق سقف، تورم اجاره مسکن با نرخ نقطه‌ای به بالاترین حد خود در حداقل ۱۳ سال گذشته رسیده است که نشان از ناکارآمدی این سیاست‌ها در محدود کردن رشد قیمت دارد.

نرخ تورم اجاره بهای مسکن در مردادماه امسال به 43 درصد رسید. بررسی ها حاکی از آن است که بروز تنش ها و گشایش های سیاسی این بازار را به شدت تحت تاثیر قرار می دهد.

همچنین آمارها نشان می‌دهد که اگرچه در سال‌های اخیر سیاست‌هایی مانند سقف اجاره بهای مسکن برای کنترل رشد قیمت اجاره بها در این بازار به منظور حمایت از افراد فاقد مسکن اتخاذ شده است، اما این سیاست تأثیر مطلوبی نداشته و فاصله بین اجرای این سیاست نقطه تورم در اجاره مسکن بالاتر از سقف تعیین شده است.

خیلی ساده، قیمت گذاری دستوری در بازار اجاره مسکن نتوانست شوک های سیاسی و اجتماعی را خنثی کند و در عمل بی اثر بود.