به گزارش اقتصاددان ایرانی، سید صدیق سعادتیان معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک این کشور در رابطه با مفاد اصلاحیه مفاد اجرای مفاد اسناد رسمی. در اجرا و نحوه رسیدگی به شکایات از اقدامات اجرایی گفته می شود: در موارد اجرایی گاهی اموال توقیف شده به مزایده گذاشته می شود و تشکیلات جلسه تشکیل می شود اما در سند تحویل عملکرد به دلیل عدم توانایی طلبکار نصف کارکرد پرداخت می شود. کار بسته نشد و این منجر به انباشته شدن پرونده های اجرایی در بخش ها شد. اجرا شد و گاه به فساد منجر شد.

وی افزود: به همین منظور و توانایی مدیریت و بسته شدن پرونده های اجرا و حل این شکایت در این گونه موارد به درخواست طلبکار ارائه شد (اموال مزایده به دلیل عدم وجود یک مورد به طلبکار واگذار شد. خریدار) و چون قبل از تحویل نصف مجری باید سند نقل و انتقال ملک را دریافت کند، یک سال به خریدار فرصت داده می شود تا مبلغ مورد نظر را تقسیم کند. بر این اساس، عین مال داده شده به نام طلبکار، ضمانت پرداخت نصف عشر محسوب می شود و به محض اینکه نصف عشر از سوی خریدار یا طلبکار داده شود، سند ملک آزاد می شود.

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: به این ترتیب نارضایتی های احتمالی رفع و پرونده ها در موعد مقرر و در چارچوب قانون مختومه می شود. ضمناً اجرای حقوق دولتی موجب نارضایتی طلبکاران نمی شود و مبلغ مورد نظر به صورت جزئی از طلبکار اخذ و ظرف یک سال به حساب خزانه دولت واریز می شود.

سعادتیان همچنین خاطرنشان کرد: گاهی پرونده اجرایی تشکیل می شود اما بدهکار در زمینه ثبت اسناد از نظر مالی شناسایی نمی شود و طلبکار تمایل دارد پرونده را ببندد و از طرق قانونی حقوق خود را مطالبه کند. در این گونه موارد ادارات اجرای اسناد رسمی از طلبکار تقاضای پرداخت نصف عشر می کردند اما به دلیل عدم تعیین مبلغ از بدهکار و وصول نشدن طلب طلبکار موجب نارضایتی خاصی شد. در این آیین نامه اصلاحی مقرر شده است در این گونه موارد مراجعه به مراجع قضایی برای صدور گواهی در صورت عدم تعیین مبلغ، مبلغ نیم دهم و در صورتی که اصل قسمت بدهی مشخص می شود، نیمی از مبلغ وصول شده وصول می شود.

وی در خصوص زمان اجرای این اصلاحیه نیز گفت: این قانون بلافاصله پس از ابلاغ رئیس قوه قضاییه اجرایی می شود.