خرید خانه یکی از مهم ترین دغدغه های مردم است که بسیاری از آنها املاک اداری یا تجاری را برای تامین مسکن خریداری می کنند و برخی از آنها سرمایه گذاری می کنند و از اجاره خانه درآمد کسب می کنند. اگر شما هم قصد خرید خانه را دارید، بهتر است یک بررسی کلی از میانگین قیمت خانه در مناطق مختلف انجام دهید تا بتوانید با توجه به بودجه خود بهترین ملک را انتخاب کنید.

در تهران ۲۲ منطقه وجود دارد که در برخی از این مناطق قیمت مسکن به دلایل مختلف از جمله امکانات بیشتر، دسترسی راحت‌تر و حتی حس جدیدتر از سایر مناطق بالاتر است. به همین دلیل باید بررسی های کاملی از این قیمت متوسط ​​به طور کلی و جزئی داشته باشید. در زیر به بررسی کامل این موارد می پردازیم تا اطلاعاتی از جهت گیری بازار مسکن در ماه های اخیر در اختیار شما قرار دهیم.

متوسط ​​قیمت خانه در تهران چقدر است؟

اگر بخواهیم مروری کلی بر این موضوع داشته باشیم، باید گفت که طبق آخرین داده های سامانه Keylid که تنها مرجع ارزیابی قیمت مسکن در ایران است، میانگین قیمت یک آپارتمان در تهران 103 میلیون است. تومان. در ژوئن 1403 م.

با توجه به عدم ارائه آمار رسمی از سوی مراجع ذیربط، این میانگین تنها راه ارزیابی قیمت مسکن است.

شاخص‌های رشد املاک نشان می‌دهد که هزینه‌ای که خریداران برای خرید مسکن در تهران باید بپردازند در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. در ادامه به بررسی دقیق این قیمت ها می پردازیم.

میانگین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

هزینه زندگی در تهران به طور کلی بالاست و محله ای که برای زندگی انتخاب می کنید تاثیر بسزایی در قیمت خرید خانه خواهد داشت. به همین دلیل، علاوه بر بررسی میانگین کلی، باید با میانگین نرخ در هر منطقه نیز آشنا شوید.

مواردی که در ادامه بررسی خواهیم کرد میانگین قیمت خانه و آپارتماندر مناطق و محله های مختلف تهران قرار دارند. در زیر اطلاعات قیمت یک یا چند محله به عنوان نمونه ای از منطقه آمده است. میانگین قیمت نیز برای آپارتمان های با متراژ متوسط ​​در آن منطقه در نظر گرفته شده است. این قیمت ها عبارتند از:

قیمت مسکن در منطقه اول: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 204 میلیون تومان با میانگین مساحت 170 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در فرمانی اندرزگو: متوسط ​​قیمت هر متر مربع 220 میلیون تومان است
• قیمت آپارتمان در نیاوران: متوسط ​​قیمت هر متر مربع 216 میلیون تومان است
• قیمت خانه در قیطره: متوسط ​​قیمت هر متر مربع 183 میلیون تومان است

قیمت مسکن در منطقه 2: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 144 میلیون تومان با میانگین مساحت 117 متر مربع است.

• قیمت خانه در منطقه غرب به عنوان شاخص معیشتی برای این محله: میانگین قیمت هر متر مربع 180 میلیون تومان است
• قیمت آپارتمان در سعادت آباد: 190 میلیون تومان متوسط ​​قیمت هر متر مربع

قیمت مسکن در منطقه 3: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 168 میلیون تومان با میانگین مساحت 133 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در پاسداران تهران دروس : هر متر مربع آپارتمان 194 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در میرداماد تهران منطقه 3 با تقاضای بالا برای خرید خانه: متری آپارتمان 168 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 4: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 100 میلیون تومان با میانگین مساحت 96 متر مربع است.

قیمت مسکن در منطقه 5: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 113 میلیون تومان با میانگین مساحت 92 میلیون متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در محله بونک: متری 124 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان جنت آباد جنوبی: متری 117 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 6: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 128 میلیون تومان با میانگین مساحت 113 میلیون متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در یوسف آباد جهان یکی از پرطرفدارترین مکان ها برای خرید خانه است: متوسط ​​قیمت هر مترمربع آپارتمان ۱۴۸ میلیون تومان است.
• قیمت آپارتمان در خیابان کشاورز تهران: متری 101 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 7: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 93 میلیون تومان با میانگین مساحت 83 متر مربع است.

قیمت مسکن در منطقه 8: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 93 میلیون تومان با میانگین مساحت 81 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در هفت حوض نارمک: 107 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان
• قیمت آپارتمان در ورزشگاه حسن بنا جنوبی: متری آپارتمان 87 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 9: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 67 میلیون تومان با میانگین مساحت 71 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در ورزشگاه معین: 76 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان
• قیمت آپارتمان در مهرآباد جنوبی: متری آپارتمان ۶۱ میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 10: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 67 میلیون تومان با میانگین مساحت 60 متر مربع است.

• میانگین قیمت آپارتمان در سیحون تهران، یکی از پرجمعیت ترین محله ها: متری 80 میلیون تومان
• میانگین قیمت خرید خانه در خیابان کامل تهران: متری ۶۵ میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 11: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 66 میلیون تومان با میانگین مساحت 71 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان فلسطین تهران: متری 83 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در میدان قزوین تهران متری 62 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 12: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 64 میلیون تومان با میانگین مساحت 79 متر مربع است.

• قیمت هر متر آپارتمان در میدان خراسان: 65 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 13: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 86 میلیون تومان با میانگین مساحت 86 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان شوکوی برهزی: 104 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در نیروی هوایی: 101 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 14: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 73 میلیون تومان با میانگین مساحت 70 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خیابان شوکوی برهزی: 104 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان نستر برزی: 90 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 15: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 56 میلیون تومان با میانگین مساحت 69 متر مربع است.

• میانگین قیمت آپارتمان در افسره تهران: متری ۶۲ میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 16: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 56 میلیون تومان با میانگین مساحت 73 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در نازیه آباد تهران: متری ۶۸ میلیون تومان
• قیمت آپارتمان جوادیه – السیکه: متری 56 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 17: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 52 میلیون تومان با میانگین مساحت 67 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در امامزاد حسن تهران: متری 52 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 18: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 55 میلیون تومان با میانگین مساحت 67 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در یافت آباد شمالی: متری 55 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در یافت آباد جنوبی: متری 43 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 19: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 57 میلیون تومان با متوسط ​​مساحت 70 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در خانی آباد شمالی: متری 58 میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در خانی آباد جنوبی: متری 63 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 20: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 57 میلیون تومان با متوسط ​​مساحت 70 متر مربع است.

قیمت مسکن در منطقه 21: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 75 میلیون تومان با میانگین مساحت 83 متر مربع است.

• قیمت آپارتمان در تهرانسر: متری ۷۶ میلیون تومان
• قیمت آپارتمان در وردآورد تهران: متری 60 میلیون تومان

قیمت مسکن در منطقه 22: در این منطقه متوسط ​​قیمت هر متر مربع 204 میلیون تومان با میانگین مساحت 111 متر مربع است.

• قیمت هر متر آپارتمان در دریاچه چیتگر: 91 میلیون تومان
• قیمت هر مترمربع آپارتمان در دهکده المپیک تهران: 84 میلیون تومان

نحوه دسترسی به آگهی های خرید خانه و آپارتمان در تهران

با توجه به میانگینی که در قسمت بالا ارائه کردیم، خرید آپارتمان مستلزم صرف هزینه زیادی است. همچنین باید تبلیغات مختلف را از طریق پلتفرم های مختلف مشاهده و بررسی کنید تا بتوانید بهترین خانه را خریداری کنید.

این ارگان باید بتواند با عبور از فیلترهای خود و ارائه اطلاعات صحیح، آگهی های مربوط به خرید خانه در تهران و یا سایر داده های مورد نیاز را تایید کند و مردم نتوانند طبق سلیقه شخصی خود قیمت ها را افزایش دهند. در این صورت امکان ثبت آگهی های سوری برای افزایش قیمت یا تقلب گاهی به حداقل می رسد.

بستری برای نمایش تبلیغات خرید خانه و آپارتمان

فروش آپارتمان و خانه نباید بدون بررسی پلتفرم ها و نرم افزارهای مختلف انجام شود. اگر برای پیدا کردن آپارتمان یا خانه مورد نیاز خود وقت نگذارید، ممکن است با قیمت های گزاف مواجه شوید و در نهایت پول زیادی برای خانه بپردازید.

اگر به دلیل مشغله کاری وقت زیادی برای بررسی پلتفرم های مختلف ندارید می توانید به مرجع فایل های خرید آپارتمان و خانه یعنی سیستم اصلی نیز مراجعه کنید. در این سامانه تمامی اطلاعات به صورت دقیق و جامع در اختیار شما قرار می گیرد.

کلیدید مرجع خرید و اجاره خانه و آپارتمان در تهران است که به شما این امکان را می دهد تا با کمک مشاوران معتبر خانه های مناطق مختلف را بررسی کرده و بهترین ها را از نظر امکانات و قیمت بیابید.

این سامانه به بانک های اطلاعاتی واقعی و رسمی املاک و مستغلات دسترسی کامل دارد تا از صحت و به روز بودن داده ها مطمئن باشید. اگر زمان کافی برای بررسی ندارید و نگران هستید که در این تراکنش متحمل ضرر شوید، بهترین راه بازگشت به سیستم اصلی است.

خلاصه

میانگین قیمت خانه و آپارتمان در تهران 103 میلیون تومان است. البته این قیمت با توجه به قیمت فایل های موجود در بازار ارائه شده و آمار رسمی نیست. از جمله عواملی که بر قیمت خرید خانه تاثیر می گذارد، مساحت، متراژ و سال ساخت را باید ذکر کرد. البته این عوامل تنها معیار تعیین قیمت خانه یا آپارتمان نیستند. علاوه بر این عوامل، عوامل دیگری نیز بر قیمت فایل تاثیرگذار هستند.